你好,咨询一下购房的事项,买二手房,对方只有契税,房产证还在办理中,如果买这样的房子,最大的风险是什么

2025-08-04 11:59
1个律师回复
咨询我

您好!关于您提出的关于购买二手房的问题,最大的风险在于房产证尚未完成转移登记。这意味着在买卖双方签订合同后,房产证还没有从卖方转移到买方手中,可能存在无法过户的风险。 这种情况下,买方可能会面临以下几种情况。 产权纠纷。由于房产证未完成转移登记,买方可能无法获得完整的房屋所有权。这可能导致潜在的产权纠纷,例如继承权、使用权等问题。 房产证变更。即使房产证已转移到买方名下,但卖方仍有可能通过其他手段(如诉讼)阻止房产证的变更或更改姓名。这将导致买方无法完全拥有该房产的所有权。 法律风险。如果房产证未完成转移登记,买方可能会面临法律风险,比如未能按时支付贷款等。 为了避免上述风险,建议在购买二手房前进行充分的调查和评估,并确保所有手续都已完成,包括但不限于房产证的转移登记。此外,也可以考虑聘请专业的房地产律师协助,以确保整个交易过程中的权益得到保护。希望这些信息对您有所帮助。如果您有更多疑问,请随时提问。

2025-08-04 11:59:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25835今日律师解答 52630

相关推荐
我和老公买房,现在房贷需要办,因我们手上有车贷,银行不给批贷款,怎么办? 1回答
租房子,房子漏水,房东让我们搬走,咨询律师 1回答
你好,咨询一下购房的事项,买二手房,对方只有契税,房产证还在办理中,如果买这样的房子,最大的风险是什么 1回答
在春晖今年1月份买了一件位于呼兰区的高层住宅,押金2万!贷款银行也已经通过了,并且交了1万多的房屋契税等费用。还有4000的中介费。当时房主说这周也就是21号左右可以回哈尔滨办过户,上周末突然不卖房子了说要移民。请问这事我可以起诉嘛?房屋总价19.8万,建筑面积50.8 1回答
4月24号买房,交了首付,对方说房龄到了,让我出2万块钱,咨询律师 1回答
房屋购买问题,购买房子的时候只是嘴上说,也没有签合同,现在叫卖家签合同,他不签,只要钱,我该怎么办,打官司有可能赢吗?谢谢17万,11万 1回答
你好!我现在住的房子是我婆婆和公公的,现在他们要买这房子,我们不同以因为我们没有房没有钱我老公工作不稳定小孩还要读书俩位老人一定要把这房子卖是不是要安置我们住出不可以强置买卖,我们户口都在这房子里我也在房子住了10年了老的他们有自己房子 1回答
我我从村民手中买了无庄籍证无房产证的房子,现在他的母亲在法院起诉要求退房子我说法律保护吗?5月12号 1回答
查看更多