您好,我想咨询一个问题。我们在长沙买了大半层写字楼,正在装修物业以占用公共过道为由要求我们支付占用公共过道的费用两千一个平方,合计八万左右。如果我们不交就停水停电。物业这样操作是否可以起诉。我们使用公共过道的方案是当时买房之前看了开发商的样板房,并且营销也说可以按照样板房施工,那么我们这个应该不属于私占吧
2025-06-22 13:45您好,根据您所描述的情况,如果您的大半层写字楼在装修过程中确实需要占用公共过道进行施工,这可能属于“合理使用”而非私占行为。但是,如果您认为物业的行为已经构成了对您的权益侵害,您可以考虑采取以下措施。 与物业沟通。首先尝试通过书面形式向物业提出你的担忧和请求解决问题。 协商解决。与物业协商,看能否达成一致的解决方案,比如调整施工时间或者找到其他可行的替代方案。 寻求第三方调解或仲裁。如果您认为上述方式都无法解决问题,可以考虑聘请专业人士(如房地产纠纷调解员)帮助协调解决争议。 提起诉讼。如果以上方法均无法解决问题,您也可以选择向人民法院提起诉讼,要求物业停止侵权行为并赔偿相应的损失。 重要的是要确保有充分的证据支持您的主张,包括但不限于双方签订的合同、物业管理规定等相关文件。同时,了解当地关于此类纠纷处理的相关法律法规也很关键,以便更好地保护自己的合法权益。 希望我的解答能帮到您!如果您还有其他疑问,请随时联系我。