您好！关于您的情况，首先需要明确的是，在中国法律规定中，夫妻共同财产是不分份额的。因此，无论您和女友是否已经结婚，该套房产都是属于你们两个共同所有的。 关于您的问题，如果您的女友同意签署放弃产权声明，那么这个声明将对双方产生约束力。这意味着即使房产证还未办理下来，也视为该房产已归于您们两个所有人的名下，除非有其他法律规定或协议外的情况发生。 然而，需要注意的是，这种放弃产权的行为可能会影响您们的婚姻关系，因为这是您们共同财产的一种体现。如果您认为这种行为不符合您的意愿或者有其他争议，建议与您的女友进行协商，并寻求专业的法律意见以保护自己的权益。