您好！根据您提供的信息，如果您是卖方，可能需要考虑以下几点。 如果您在签署合同时已经明确告知买家贷款额度的限制，并且双方同意接受这一限制，那么您的行为并不构成违约。 另一方面，如果卖家在签订合同时并未明确告知贷款额度的限制，或者没有得到买家的书面确认，那么这可能会被视为一种欺诈行为，因为买家有理由相信他们能够获得更高的贷款额度。 无论如何，解约对于买卖双方来说都是一个挑战。您可以尝试与对方协商，看看是否有其他解决方案可以达成一致。如果无法达成协议，建议寻求专业的法律帮助来处理这个问题。