2015年在万象新天买的期房,签了商品房买卖合同并已网签,交了两万首付,由于贷款问题我自动提出退房,并和房产公司庭外调解退房成功,交的钱当成了违约金。但是一直到现在他们还没有给我撤网签,导致我没办法另购房产,现在我的中心目的是还能接着按以前的合同价继续买万象新天的这套房子吗?谢谢
2024-07-02 05:43根据您提供的情况,您与房产公司已经达成了退房协议,并且支付的款项作为违约金处理。一般来说,一旦退房协议生效,原商品房买卖合同即告终止,双方的权利义务关系也随之解除。因此,从法律角度来看,您无法继续按照原合同的价格购买该房产。 至于网签未撤销的问题,这可能影响您后续购房的资格。您可以要求房产公司尽快办理网签撤销手续,以消除对您购房资格的影响。如果房产公司不配合,您可以通过法律途径要求其履行相关义务。 关于能否以原合同价购买该房产,这需要您与房产公司重新协商。考虑到房地产市场价格波动,房产公司可能不会同意以原价格出售。您可以尝试与房产公司沟通,看是否能够达成新的购房协议,但这需要双方的同意,且价格可能会有所变动。 建议您咨询专业律师,获取更具体的法律意见和解决方案。