根据您描述的情况，可能涉及合同违约和消费者权益保护的问题。如果您已经支付了意向金并决定不购买，且对方要求签订承诺书才能退款，这可能是对您的不公平对待。 首先，建议您仔细阅读合同条款，并确保理解所有约定。如果合同中明确表示了退款条件或规定，您可以按照合同中的规定来处理。如果合同中没有明确规定，或者您的行为并不违反合同条款，那么您有权要求退还剩余的意向金。 其次，对于对方要求签订承诺书的要求，建议您考虑是否有必要接受。如果对方坚持要求签订承诺书作为退款的前提条件，而这是基于其商业习惯或其他合理的理由，则可能属于正当程序。然而，如果该要求是出于非法目的（例如，限制消费者的权利），则可能构成欺诈。 最后，如果您认为自己受到了欺诈，可以寻求法律帮助以维护自己的合法权益。在某些情况下，您还可以向消费者组织投诉，或者通过司法途径解决争议。重要的是，您应该保留所有的证据，以便在必要时提供支持。 总之，在这种情况下，了解您的权利并采取适当的行动是非常重要的。请记住，保护自己的利益是至关重要的。