你好!我朋友在大房东那里租了一间门面房,然后我朋友又想把这间门面房转租给我,这样合法吗?我跟我朋友签定租赁合同要注意哪些?这样的合同有法律效力吗?
29天前您好!关于您所提及的问题,以下是我的解答。 首先,根据我国的法律规定,出租人将房屋转租给承租人的行为是不被允许的。因此,如果您的朋友想要将门面房转租给您,这种行为是非法的。 其次,在签订租赁合同时,您需要注意以下几个方面。 确认双方的身份信息和联系方式; 明确租赁期限和租金数额; 对于租赁物的具体描述要详细准确; 有关押金及违约责任的规定应明确具体。 要特别注意合同中关于租赁物维修义务的规定,以及解除租赁关系时的条件和程序等条款。 最后,建议您与您的朋友就上述事宜进行详细的沟通,并寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到保障。希望我的解答对您有所帮助!