根据法律规定，如果您认为房屋存在损坏需要修复的情况，并且房东不同意您要求其修复后再退还租金，您可以考虑以下几种方式。 协商解决。首先尝试与房东进行直接的沟通，明确指出您的担忧并寻求双方都能接受的解决方案。如果房东同意在修复后退还租金，那么可以按照协议执行。 申请调解或仲裁。向当地消费者协会或其他相关机构提出投诉，由他们介入调解或者组织第三方评估，以确定房东是否应该承担维修费用以及如何处理剩余租金。 提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，建议及时收集证据（如照片、视频等），并向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院可能会对房东的行为进行审查，从而决定是否应赔偿您损失。 通过法律途径维权。在起诉前，可以先尝试与房东私下协商，达成一致的解决方案。如果无法达成一致，则可以通过法律程序来维护自己的权益。 请注意，具体操作时请务必保留好所有的证据，以便在必要时作为法律依据。同时，在任何情况下，请确保遵守当地的法律法规和房东的合理要求。