五六天前，在58同城上看到一个中介何明发的二手房买卖信息，几次联系看房都因房主有事没看成，有一次中介说，把房主手机号给我老公，让房主发几张图片先看。此后一直建议房主协商相关事宜。上周日晚上跟房主约定好房价等相关事宜后，告诉房主不需要中介，第二天准备签协议时，房主领来了中介，协商给中介付费。达成协议当场微信支付付给中介2000，不经过中介公司。此后第二天开始办理过户手续，房主嫌手续麻烦，又说有别人高于我们约订好的价格买他的房，最后没买成房。我们以没买成房为由，要求中介退2000，中介说2000是提供房主信息的费用，房本过户手续只是帮忙。无合同约定，起诉流程？大概费用多少？会超过2000吗？