我们几十户人家在司法拍卖上拍了某房产公司的店面及办公楼,现在准备装修,可物业公司不给通水电,说要求补交2014年到现在的物业费,垃圾费,公共设施费,我们是第一个业主,请问我们必须交清物业公司所说费用吗?该如何与物业公司交涉
2025-02-06 01:30您和您的邻居们可能面临的问题是关于物业费和公用事业费的支付。首先,您需要确认是否有相关的物业管理合同或协议,并且确保这些合同或协议中明确约定了物业管理服务的内容、收费方式以及违约责任。 如果确实存在物业管理合同或协议,那么您有权根据合同中的约定向物业公司支付相应的费用。然而,在这种情况下,物业公司通常不会直接拒绝您的要求,而是会要求您先补缴之前的服务费用,因为这些费用是在您入住前就已经发生的,而您并没有及时支付。 在这种情况下,您可以尝试与物业公司进行沟通,说明您的情况,并请求他们提供一份包含所有费用明细的清单,以便您能够清楚地了解自己应该支付哪些费用。同时,您也可以考虑聘请一位专业的律师来帮助您处理此事,以确保您的权益得到保护。 最后,建议您保留好所有的相关文件和证据,以便将来可能需要时作为证明材料使用。希望这些建议能对您有所帮助。