您好，根据我国《民法典》的规定，您在签订购房合同时有义务对房屋的具体情况进行了解，并且必须对房屋的真实性进行审查。如果您在签订合同时没有仔细查看房屋的情况或者存在重大误解，则可以在一定期限内要求解除合同并退还定金。 具体来说，如果是因为开发商的原因导致无法办理过户手续，您可以向开发商提出解除合同的要求；如果是您的原因导致无法履行合同，则需要考虑是否符合法定或约定的解除条件。建议您与开发商沟通，详细了解具体情况后再做决定。