在处理租房纠纷时，首先需要明确的是，合同是保障双方权益的重要文件。如果您与房东或中介签订的租赁合同中明确规定了租期、租金支付方式和违约责任等条款，并且您已经按照合同约定履行了全部义务，那么您有权要求解除租赁合同并要求退还剩余租金和相关费用。此外，在一些情况下，您可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。但需要注意的是，必须确保有足够的证据证明您的主张，包括但不限于合同原件、付款凭证、房屋状况变化的证据等。同时，建议咨询专业的法律顾问以获取更具体的法律意见。