在您的情况下，根据相关法律规定，如果您的房屋一直处于闲置状态且未使用，那么您无需承担物业费和卫生费的缴纳责任。然而，在某些地区或特定情况下，物业管理人员可能会要求租户支付这些费用，尤其是在租赁合同中明确约定了物业管理和服务的相关条款。 如果您确实认为自己没有使用该房产，并且没有任何实际的居住需求，则建议您直接与市场管理员沟通，说明情况并寻求解决方案。您可以提出书面请求，要求市场管理部门免除您的物业费和卫生费的缴纳义务。 同时，建议您保留所有相关的证据，如租赁合同、缴费记录等，以备后续可能发生的纠纷处理时使用。希望这些建议对您有所帮助。