我是河北的，5月三日在西安签订的二手房买房合同，当时中介没有把资料审核好，购房定金让我转给房东的侄子，628限购政策出来了，就因为不是直接给房东转的钱，就没有了购房资格。中介让我拿两万购房资格钱，我也拿了，购房资格有风险，房东不卖了，定金退我了，当时中介说退我中介费用和银行担保钱，现在又说中介费用不给退了。两万的购房资格钱退回来了。中介费用和银行担保共24850没有退，买购房资格的时候，大概是11月2日又重新签订了一份买卖合同合，当时是房东涨了一万，为防止房东再涨价，又重新签订了一份合同，5月份的那份合同办理购房资格的时候放在中介那里了。