我是在电影院里租场地卖小吃的,当时合同写着租的时间为3年,租金一个月2000,如果电影院老板违约,就赔付月租金的百分之十,现在刚过一年电影院老板要违约。并且说了违约只需要赔付月租金的百分之十也就是200,我的意思是他需要赔付剩余两年每个月租金的百分之十,请问我的要求是否得到法律保护?
2025-07-25 01:23您的要求在理论上是合理的,因为根据法律规定,除非有明确的约定,否则承租人有权获得整个租赁期限内应支付的全部租金。然而,在实际操作中,具体的要求可能会受到多种因素的影响,包括但不限于双方之间的关系、合同的具体条款以及当地的相关法律法规。 在您所描述的情况下,如果您认为对方应该按照合同规定支付剩余两年的租金,并且没有其他协议或谅解,那么您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如,您可以与对方协商解决这个问题,或者直接向法院提起诉讼,请求判决对方履行合同义务并赔偿相应的损失。 请注意,这些建议并不适用于所有情况,具体情况可能因地区法规和合同细节而有所不同。因此,在采取任何行动之前,建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。