一房多卖属于违法行为，您作为买方有权要求开发商承担相应的法律责任。首先，您需要收集并保留所有与购房相关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的承诺书等。其次，您可以尝试与另一位买主协商，看是否能够达成某种共识，比如共同向开发商索赔或者协商解决房屋归属问题。 如果协商无果，您可以向当地房地产管理部门投诉，请求其介入调查。同时，您也可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，包括但不限于返还购房款、支付违约金、赔偿损失等。考虑到另一位买主已经装潢并入住，法院可能会根据实际情况判定房屋归属，但这需要通过法律程序来确定。 在此过程中，聘请专业律师提供法律服务是非常必要的，律师可以帮助您分析案情、准备诉讼材料、代表您出庭诉讼等，以保护您的合法权益。建议您尽快联系专业律师，以便尽早采取法律行动。