今年四月份我租了一个店面,是和二房东签的合同,她是我家邻居,和我家住的挺近的,当时我想自己干点什么,有次聊天她就说她有个房子出租,我去看了还行,她给我看了她与房东签的合同,我看了感觉合同条款都挺正规的,就签了,签合同时租金就没全给,欠了她一万三,干到今年夏天的时候发现她根本没和房东签过合同,给我看的合同是伪造的,她跟我要剩余的钱我就没给她,到了九月份,她之前签这个房子的合同到期了,她走了,但是她与我签的合同还没到期,我房子都装了,不能干半年就走了,没办法我又和房东直接签了合同把房子续租下来了,她现在到法院起诉我,说我欠钱不给,她起诉我说欠一万五 ,可是都已经给他9千了 还剩6000没给,她还起诉我欠15000,给的9000没有收条,5000转账4000现金,现金有人证 我想要她按照合同给我赔偿
2024-07-02 14:04首先,根据你的描述,你与二房东签订的合同是基于她伪造的与房东的合同,这属于欺诈行为。在法律上,因欺诈而签订的合同是可撤销的,你可以向法院申请撤销你与二房东之间的合同。 其次,由于你已经向二房东支付了9000元,但并未收到收据,而5000元是通过转账支付,4000元是现金支付且有人证,这可以作为支付的证据。在法庭上,你可以提供转账记录和证人证言来证明你已经支付了部分租金。 再者,由于二房东的欺诈行为导致你不得不与房东重新签订合同,这对你造成了损失。你可以要求二房东赔偿因她的行为导致的损失,包括但不限于重新装修店面的费用、因合同无效而造成的经营损失等。 最后,对于二房东起诉你欠款的问题,你可以在法庭上提出反诉,要求她赔偿因欺诈行为给你造成的损失,并要求她返还你已经支付的租金。同时,你应当准备好所有相关证据,包括你与二房东签订的合同、与房东签订的新合同、转账记录、证人证言等,以便在法庭上进行有力的辩护。 建议你尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律指导和帮助。