您好！根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方之间存在买卖合同关系，并且您已经支付了部分房款，那么您可以要求对方退还这部分款项。但是，具体能否要求返还需要根据具体情况而定，建议您与开发商或房屋中介进行沟通协商，以了解您的权益是否能得到保障。同时，也请注意保护自己的合法权益不受侵害。