市场门面转让手续,转让方书转让的是使用权。我对这方面不太了解

2025-04-08 10:44
1个律师回复
咨询我

您好!关于市场门面的转让,您需要考虑以下几个方面。 产权归属。首先,确保您的门面拥有合法有效的产权证明,这通常包括土地使用证、房屋所有权证等。 合同条款。在转让合同中,明确双方的权利和义务,特别是关于租金支付、维修责任、续租条件等方面的内容。 税费负担。涉及税费的问题也需要明确,在签订合同时应详细约定,避免日后产生纠纷。 租期限制。如果门面租赁期限较长,需注意是否还有剩余租赁期,并且是否有权延长租赁期限或要求赔偿。 法律风险。在进行转让前,建议咨询专业的律师,以评估可能存在的法律风险,比如是否存在权利瑕疵、合同违约等情况。 风险分担。对于涉及到的公共设施、设备、物业等,也要明确各自的维护责任以及维修费用等问题。 过户登记。完成所有必要的法律程序后,如过户登记,确保产权转移是顺利的。 希望这些信息对您有所帮助,如果您有其他疑问,请随时联系我。

2025-04-08 10:44:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24989今日律师解答 44174

相关推荐
你好!律师。请问我昨天在杭州签了一个童装加盟店 1回答
市场门面转让手续,转让方书转让的是使用权。我对这方面不太了解 1回答
我做的航班延误了.我这天气晴朗其他飞机都起飞了.我的航班延误了.导致我下一程航班赶不上了.我能起诉吗?耽误我去而且我回程票都买了.也不给我全额退款.我该怎么维权 1回答
盘了个店,签了协议。交了15000押金。发现经营实在太差,想退。可否?以下是合同和收条 1回答
我和甲方签了土地承包合同,中途我得了脑梗死,因无劳动能力,我多次向对方要求解除合同,都被对方拒绝,现在合同到期了,甲方又起诉我。请问我会败诉吗?我该怎么办?谢谢您 1回答
您好,我在柯桥服装市场交了学费学习美甲纹绣的,可是学了没多久服装市场全搬到万达去了,太远了不方便过去所以打算不学了,可是交学费的时候写明了因个人原因不学了学费不退。那么我现在怎么要求退还学费?哪些部门可以帮到我 1回答
你好,我于2004年离婚,一处房产,当初离婚时法院判了前夫和我一人一半,但前夫的一半赠与儿子(我一个儿子一个女儿),前几天儿子把我告上法庭,以要求更改产权为名,其实离婚时虽然儿子判给了他父亲,可我一直是一样的关心和照顾儿子,他也经常在我身边,虽然已22岁了,可经常问我要点小钱,我也会给。可现在他问我要几万,说做生意,可我看不到他真正做的什么生意,不同意给!他就把我告上法庭,要求更改原来父亲蹭与他的房子产权。其实那房子十多年前就卖了,儿子也知道,我知道他就是用这来要钱,我该怎么办,爱子不能溺子。 1回答
你好,我们两合开的火锅店,他现在把店转让给我,是手写的合同签了名字,手印。给钱是分两次给。今天是添合同的第三天,我可以反悔吗?现在我可以转让店铺吗 1回答
工资欠条没有书写欠款日期和还款日期的欠条有效吗 1回答
亲戚的顶楼商品房买了之后一直没住进去,后来发现顶楼被隔壁单元的顶楼住户占用,而且还把占用的面积装入了房产证!请问:可以要回被占用的面积吗?又应该怎样行使自己的权利呢? 1回答
查看更多