当事人和房主签订5年租赁合同,对方把房产卖了,想要咨询律师怎么处理以及追究对方违约责任

2025-07-05 10:01
1个律师回复
咨询我

尊敬的客户, 在您的情况下,首先需要明确的是,如果您与房东签订了长期租赁合同,并且合同中包含了解除条款,那么您有权要求房东按照合同约定的方式(通常是提前通知)终止租赁关系。如果房东违反了这一规定,您可能有权利追究其违约责任。 此外,根据《民法典》及相关法律规定,房东出售房屋时应当提前告知承租人,否则可能会被视为“预告解除”,这会导致承租人的权益受到影响。因此,在房东决定将房产出售前,建议及时与房东沟通并寻求解决方案。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况请以当地法律法规为准,并考虑专业人士的意见。如有其他相关问题,欢迎随时咨询。 祝好, [你的名字]

2025-07-05 10:01:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23650今日律师解答 50779

相关推荐
合同纠纷 1回答
三人合伙做生意,60万的启动资金,王投资50万,刘、张各投资5万,后期需要在投资由王一人来支出,王做法人负责管理,刘、张单位有职务工作,请问这个要怎么来算股份问题和工薪问题 1回答
律师您好!我咨询一下。去年我帮别人办了三户联保的贷款,总款额12万,我和另外一家没花到一分钱,现在还款期限已经超过十天了,(已经还了一小部分,还差7.5万没还)主贷款这家说没钱还贷,我们该怎么办?谢谢 1回答
分期付款买手机我提前一天还款但没到账,还款日银行卡因为信息不全被锁导致无法正常还款,会信用污点吗 1回答
我3月分去了一家美工培训机构,开始是以招聘形式进去的,后来她说是培训机构,学习完毕推荐工作,签了一份培训合同,学业结束可以在他们公司分期付款支付学费,后来因为家里有事提前回老家了,现在他们说要我一次性支付学费,如果要分期付款必须去当地办理分期,就是小贷形式的,请问如果我不过去办理分期,只是每个月支付分期学费,他们会告我吗? 1回答
1回答
当事人和房主签订5年租赁合同,对方把房产卖了,想要咨询律师怎么处理以及追究对方违约责任 1回答
你好!没有在房地产经纪机构备案的中介和买卖双方签合同有效吗?如果没效怎么要回定金?谢谢 1回答
我上个月在网上出售了一个歪歪平台的账号,当时是现实交易的签的合同,买家分期付款,现在尾款付款时间已经到期了好几天,合同上注明了如果未在规定时间付清尾款,账号的所有使用权归属于卖家,我想问我现在可以找回账号吗? 1回答
您好!我想咨询一下我在网上贷款签了他们给我发过来自己打印出来的合同,按了手印拍照给他们发了过去合同有效吗他们发了过去请问合同有效吗?你好,我在网上贷款签了他们给我发过来自己打印出来的合同,按了手印拍照给他们发了过去请问合同有效吗?他们没有打款过来让我先去交贷款保险,然后再打款!我说那我不贷了,他们说我跟他们有合同,不贷的话是违约,需要负法律责任!是这样么?这种合同有法律效益么!他们也没打款给我 1回答
查看更多