当事人和房主签订5年租赁合同,对方把房产卖了,想要咨询律师怎么处理以及追究对方违约责任
17天前尊敬的客户, 在您的情况下,首先需要明确的是,如果您与房东签订了长期租赁合同,并且合同中包含了解除条款,那么您有权要求房东按照合同约定的方式(通常是提前通知)终止租赁关系。如果房东违反了这一规定,您可能有权利追究其违约责任。 此外,根据《民法典》及相关法律规定,房东出售房屋时应当提前告知承租人,否则可能会被视为“预告解除”,这会导致承租人的权益受到影响。因此,在房东决定将房产出售前,建议及时与房东沟通并寻求解决方案。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况请以当地法律法规为准,并考虑专业人士的意见。如有其他相关问题,欢迎随时咨询。 祝好, [你的名字]