在房屋租赁关系中，当房东决定解除原租赁合同并转租给第三方时，通常会涉及到承租人的权益。在这种情况下，承租人作为第三人在诉讼中的权利和义务需要根据具体情况来判断。 首先，如果承租人与房东之间有明确的书面协议或者口头约定，允许其作为第三人参与诉讼，则承租人可以作为证人或当事人进行相关陈述，并提供证据支持自己的主张。此时，承租人有权了解案件的进展以及可能影响自己利益的相关信息。 其次，在没有事先明确同意的情况下，即使承租人与房东之间的协议允许其成为第三人，但若法院认为该行为违反了法律规定（例如涉及侵犯他人隐私权），则承租人可能无法以第三人身份参与到诉讼中去。 再次，如果承租人与房东之间的协议限制其作为第三人参与诉讼，那么他们必须遵守这些规定。否则，他们的参与可能会被视为违法或无效。 综上所述，承租人能否作为第三人参与诉讼取决于双方的协议以及法律规定。建议承租人在任何情况下都应确保自己的行动符合当地的法律法规及房东的意愿。同时，如果有疑问，应及时寻求专业的法律意见。