您好！根据我国相关法律法规，如果租赁的厂房发生安全事故导致人员伤亡或财产损失，承租人（即您朋友）应当承担相应的赔偿责任。同时，其他向该房东租用厂房的人也可能需要承担一定的责任。 在处理此类纠纷时，建议您和您的朋友们首先与房东进行沟通协商，了解具体情况，并收集所有相关的证据材料。然后，您可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理案件，以确保自己的合法权益得到保护。 在此过程中，应注意保留所有的沟通记录、证言等文件资料，以便于日后证明自己的立场和主张。希望我的回答能够帮助到您和您的朋友们。如果您有更具体的问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我。