在购买二手房过程中，中介公司的费用通常包括但不限于佣金和评估费。根据您提供的信息，中介公司收取的总费用为1万元加上额外的按揭服务费，共计10546元。 如果您决定不通过该中介出售房产，并且双方协商一致解除合同，可能会涉及到违约金等可能的赔偿责任。具体的责任承担需要参考相关的法律规定以及双方的具体约定。 如果双方同意解除合同并达成协议，您可以考虑以下几种方式来处理。 直接交易。自行与卖方进行交易，省去中介环节，但需要注意了解当地的相关规定和政策。 第三方协助。寻找其他有经验或信誉良好的中介机构帮助完成交易，确保交易过程顺利进行。 诉讼解决。若无法达成一致，则可以选择通过法律途径解决问题，例如起诉至法院要求对方履行合同义务。 在处理这类纠纷时，建议及时收集相关证据，如合同原件、交易记录等，以便在必要时作为支持材料使用。同时，可以寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到充分保护。