有一处房产属于夫妻二人 丈夫单方面签署了房屋出售的协议书 妻子没有参与签字以及到场 定金五十万元 对方先打了十万元 现在妻子对于售卖协议中的明细有分歧 不认可这份协议 现在中介告诉我们，买家要追溯丈夫的法律责任 如果一打官司，我们的房子会二年内不能买卖 请问是这样吗？