您好！根据我国相关法律规定，二手房交易一般需要在合同签订后一定时间内完成房屋所有权转移登记手续。由于您提到的房产情况是在十二月份才可能进行过户，且房主要求在八月份支付首付款。这可能会导致在规定的交易期限内无法完成过户和资金划转。为避免这种情况，建议您与对方协商并约定一个更短的时间节点来确保交易顺利完成，并考虑采取一些措施以减轻潜在的风险，比如提前购买保险等。同时，也提醒您注意合同条款中的违约责任，以及相关的税费和流程细节。如果存在任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的法律顾问。