在处理房屋买卖纠纷时，首先需要明确双方之间的权利和义务。根据您提供的信息，如果卖方因为贷款失败导致无法履行合同约定的付款条件，则可能面临一定的风险。 在这种情况下，您可以考虑以下几个方面。 协商解决。与买方进行友好协商，看是否可以通过调整付款计划或提供其他补偿措施来解决问题。 法律规定。了解相关法律法规，如《民法典》中的“逾期支付”条款，以判断是否存在违约行为，并据此提出解决方案。 保留证据。保存所有相关的书面协议、往来信件以及任何沟通记录，以便于在必要时作为支持材料使用。 法律咨询。考虑到可能存在复杂的法律问题，建议寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到充分保护。 请注意，在任何法律事务中，维护自身合法权益是最重要的。希望这些建议对您有所帮助。如果您有进一步的问题或需要更详细的指导，请随时联系我。