业主不满物业公司没经多数业主同意就开放泳池并对外转包经营和收费标准,这样业主锁小区泳池的出入门是否违法,泳池产权属全部业主

25天前
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您好!根据法律规定,小区内的公共设施如游泳池等属于全体业主共同所有。在没有经过全体业主同意的情况下,物业擅自开放泳池并对外转包经营的行为可能侵犯了部分业主的利益。然而,如果该行为违反了相关法规或合同约定,则可能构成违约或侵权。 具体到您的情况,如果该泳池是您所购买房屋的一部分,并且您享有相应的使用权,那么您有权要求物业公司按照合同规定进行管理和服务。如果您认为物业公司未履行合同义务或者存在其他不当行为,您可以向物业管理部门投诉,也可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。 此外,如果该泳池不是您所购买房屋的一部分,而是由开发商或其他第三方建设的,那么您需要了解具体情况才能确定是否可以要求封闭或限制使用。建议您与开发商或物业公司沟通,获取详细信息后再做决定。 请注意,以上分析仅供参考,具体情况应依据当地法律法规和实际情况来判断。希望我的回答对您有所帮助。如有疑问,请随时提问。

2025-08-08 01:14:07

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