通过中介租赁了一套两居室，入住一段时间后，发现因中介没有处理好厕所的防水问题导致经常渗水到楼下，遭到邻居和物业的投诉。现在要重新撬开地板做防水层，大概需要7天不能上厕所和洗澡，无法正常生活。中介答应按照日租金赔偿，但是所住北京CBD区域，又正值旅游旺季，以日租金的价格根本无法在附近住酒店，不符合现在市场价格。想问的问题有两个：1、合同约定没有具体标准，如果按照实际损失赔偿可以要求他们按照市场价格赔付双倍日租金吗？有法律条文依据吗？2、漏水已有一段时日，我曾多次要求中介处理，他们推诿了许多次，直到物业公司打给他们才答应维修，是否构成违约，除了赔偿外，可否要求支付违约金，月租金的20%以内吗？