购房确认书是双方自愿签订的合同，通常包括房屋的基本信息和买卖双方的权利义务。如果该购房确认书符合法律法规的规定，并且双方在签署时具有完全民事行为能力，那么它可能具有一定的法律效力。 然而，在实际操作中，购房确认书是否有效需要考虑多种因素，例如是否存在欺诈或胁迫的情况，以及确认书中是否存在对双方权利义务的不公等。因此，建议您在处理此类事务时，寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。 如果您决定起诉对方，首先应仔细研究相关法律规定，了解自己的权利和义务。同时，收集并保存与案件相关的所有证据材料，以便在法庭上提供有力的支持。 请记住，任何涉及法律纠纷的行为都应在专业人士指导下进行，以免造成不必要的损失或风险。