根据您提供的情况，离婚时财产分割和债务承担通常遵循公平原则。首先，捷豹车和已签合同的房子属于夫妻共同财产，在离婚时应予以分割。至于未签合同的房子，如果付款发生在婚姻期间，可能也会被视为共同财产，但具体情况需要根据付款证据和法院的判断。 奔驰车虽然登记在男方父亲名下，但若一直是男方使用且为夫妻共同生活所用，可能被认定为共同财产，但需要证据支持。 合伙购买的办公室，如果登记在您或男方名下，或有证据显示您参与了购买，可能也属于共同财产。需要查明登记情况和出资证明。 关于债务，如果您没有共同签署贷款合同，且贷款没有用于夫妻共同生活，通常您不需要承担债务。但具体情况还需根据贷款合同内容和法院判断。 离婚时，法院会考虑双方的经济状况、子女抚养权、双方对家庭的贡献等因素来决定财产的分配。考虑到男方出轨，如果证据确凿，法院可能会在分割财产时对您予以照顾。 建议您咨询专业律师，准备相关证据，以便在离婚诉讼中维护自己的权益。