在购买商品房的过程中，如果双方没有签订正式的合同（如认购书），则存在一定的风险。在这种情况下，您有权要求退还定金。但是，具体能否成功退款，还需要考虑以下因素。 双方协议。首先，需要确认双方是否对退款有明确的约定。如果没有书面协议，通常会按照口头协议来处理。 违约责任。如果有任何一方违反了协议中的规定，例如未能及时支付定金等，那么另一方有权要求对方赔偿损失。 法律法规。不同地区和国家可能有不同的法律规定，这些法规可能会影响退款的可能性。 市场情况。房地产市场的波动性较大，尤其是在经济衰退时期，房价下跌的风险增加，这可能导致定金无法退还的情况。 因此，在这种情况下，建议您尽快与中介或开发商进行沟通，了解具体的退款条件，并根据实际情况做出决策。同时，也可以寻求专业人士的意见以确保您的权益得到保护。