您好，根据您所描述的情况，首先建议您与房主进行沟通协商，明确双方的权利和义务。如果协商无果，您可以考虑以下几种解决方式。 调解。向当地的房地产交易中心或调解委员会申请调解。 仲裁。如果调解不成，可以向人民法院提起诉讼，并申请仲裁机构对案件进行裁决。 协议解除合同。如果您认为合同存在欺诈或其他违约行为，可以与房主协商解除合同。 在处理此类纠纷时，重要的是保持冷静，理性解决问题。希望上述信息能够帮助到您。