您好！首先，根据您提供的信息，您与对方签订了一份关于房屋买卖的合同。根据该合同，您已经支付了2万元作为定金，并且双方同意在年前支付剩余的首付。 如果您发现对方正在非法使用您的房产，那么您有权要求对方返还已支付的定金，并可能要求赔偿因违约给您带来的损失。此外，您还可以向法院提起诉讼，以保护自己的权益。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据实际情况来确定。如果情况复杂，请咨询专业的律师进行详细的解答和指导。