您好！在购房过程中，您有权要求查看类似房产的市场价格。如果您的房子比周边其他同类房产的价格高，您可以向卖方或中介提出质疑，并要求他们提供更详细的评估报告或数据支持。如果您已经支付了订金并且合同即将生效，那么您有权利要求对方退还这部分款项或者根据情况适当减少房价。请注意，具体处理方式应根据当地的法律规定和合同条款来决定。希望这些建议对您有所帮助。