在商业中心的招商过程中，如果遇到了延迟审批设计图纸和阻止施工的情况，建议采取以下措施。 与招商方沟通。首先尝试直接与招商方进行沟通，了解他们拖延的原因，并表达您的不满。如果存在利益冲突或协商困难，可以考虑寻求第三方调解。 收集证据。记录每次沟通时的对话内容，包括对方承诺的时间点以及实际进度情况。这将有助于证明您的立场和遇到的问题。 建立法律依据。准备相关法律规定，例如《民法典》中关于违约责任的规定，以便在必要时引用法律条款来支持您提出的诉讼请求。 寻求法律顾问帮助。如果情况复杂或者遇到难以解决的问题，可以考虑聘请专业的法律顾问提供法律意见和支持。 对于招商方要求支付好处费的行为，您可以考虑收集相关证据（如收据、聊天记录等），并考虑是否可以通过法律途径来处理。如果您认为自己遭受了不当行为的损害，可能需要通过法院提起民事诉讼，以维护自己的合法权益。 请记住，在处理此类纠纷时，请确保遵守当地的法律法规，避免因不当行为而受到惩罚。