签了卖房合同,但买方由于资金出问题付不出首付,买卖双方协商好了同意解约,但中介要强制扣押房东房产证一个多月,中介的做法是否违法,该怎么维权要回房产证

2025-07-03 03:18
1个律师回复
咨询我

首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人在解除合同后应当及时将房屋移交给对方,并且应协助办理过户手续。如果卖方不同意履行上述义务,买方可以向人民法院提起诉讼要求卖方履行合同义务。 其次,如果中介强行扣押房东的房产证,这可能构成违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。因此,买方有权要求中介赔偿因扣押房产证而造成的经济损失。 最后,为了维护自己的合法权益,建议买方与中介进行沟通,明确说明自己的立场和要求,并保留相关的证据,如录音录像等,以备不时之需。同时,也可以考虑聘请专业的律师帮助处理此事,确保自己的权益得到充分保护。

2025-07-03 03:18:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26884今日律师解答 43125

相关推荐
我和二房东签订了一年同意转租协议.同意转租给特定第三方一年.二房东也和第三方签订了租赁合同.都是签订一年的.现在二房东说第三方不租了.我想问下.我和二房东签订的转租协议还有效嘛。还有协议上二房东违约责任有效吗?这转租期一年内.二房东可否自行居住.谢谢 1回答
你好,我的问题是,我是驾驶员,我拉的货是从杭州到新疆库尔勒,中途因货主催货,货物已损坏,但是我们以赔赏,可是他们卸了货还是不让我们走 1回答
租房合同上,写了只限合同人居住,合同人的朋友可以住吗? 1回答
租房合同 对方表达的很模糊 2块钱一平方一天 200块一年一平方 5万押金 收据 1回答
我买了一套房子 支付首房款时 开发商会开发票 并要求需自己领取 但是我没有领过也没有见过 所以办理房产证时要我提供时 我才知道发票已经开了 后来查询时才发现是别人领走了 这个人是与我们一起卖房的朋友 他说给我了 可我都没见过发票 我想这样我是不是可以找开发商要发票 1回答
买商品后买家介绍十个客户后全部返还货款违法吗? 1回答
我老公,是农民,这不快种地了吗,就在朋友的介绍下,来到了这家买种子公司【天丰园种业】卖肥的老板叫杨海东,我老公的朋友叫佟颜辉他是修车的不是种地的,我家三晌半地一晌种黄豆两晌多种玉米,玉米肥是12袋结果票子上给我写的是22袋,但是拉肥的时候安12给我啦的本来我家就定12袋,我老公本来他也不识字,还一个朋友介绍的也就没看票子就签字了,卸完肥地天就上沈阳干活去了大前天,他就跟我说肥是不是少点,我这才看见票据不对,我跟我公说完,我就给种子公司打电话,对方就不承认,说我出库他都是对好的,他来看一眼,说要不就报警,我说行他又说我回去看看监控,当晚上在给他打电话就说他在上库里看看,这都过去两天了也没有信, 1回答
我租房1250平开超市,租期十年40万两年租金2011年签订,违约金240万,在我交租金后,房东把我合同内的80平,正面租给别人,后面我只能做仓库,改变了我的整体规划,房东一直说给我交代,五年了,一直推迟,我能起诉吗,诉讼费如何定价? 1回答
您好,我买的二手安置房房东交过土地出让金是每个平方880 ,现在我们买房子他按照现在的土出收1080合理吗? 1回答
和对方签了一个只对对方有利的合作协议,现在生意失败了,对方要求还本金和利息,我们觉得很不公平,对方没有按合同承担任何风险,现在起诉就是要钱,我们因为生意失败没有任何财产怎么办 1回答
查看更多