您好！关于店铺转让的问题，具体涉及到的条款需要根据当地的法律规定以及双方的协议来确定。一般来说，在商业活动中，如果租赁期限未满，且承租人同意将租赁物转租给第三方，则通常情况下，新的承租人有权要求原承租人在租赁期满前支付相应的租金。在您提到的情况中，如果二房东已经与房东就租金达成一致，并且已按约定向房东支付了装潢费用，那么可能有以下几种情况。 如果租赁期限未满，而新承租人也愿意按照原租赁条件继续使用该店面，并同意支付剩余的租金，这在某些情况下可能是合理的。 如果原承租人没有违约，但因其他原因无法继续经营或转租，或者由于不可抗力因素导致无法履行合同，这也可能导致二房东继续承租。 请注意，以上仅是一般性建议，具体情况还需要结合当地法律法规及双方的具体协议进行分析。如果您有具体的疑问或需要更详细的解答，请提供更多详细信息以便我能更好地帮助您。