《中华人民共和国土地管理法》规定。“国家实行土地登记发证制度。依法取得的土地使用权受法律保护。”因此，即使土地使用证上记载的面积和实际情况不符，只要该地块已经依法进行了登记并颁发了土地使用权证书，其权利不受影响。 如果确实存在争议或需要解决相关纠纷，建议通过合法途径进行处理，例如向法院提起诉讼或者申请行政复议等。在处理过程中，应当收集充分证据支持自己的主张，并且遵守相关的法律规定，以维护自身合法权益。