关于您的问题，以下是一些建议。 首先，根据法律规定，房屋买卖双方必须亲自到场办理相关手续，并且需要提交真实有效的身份证明文件（如身份证、户口簿等）。因此，即使您已签订合同并支付了定金和首付款给房东，如果房东未能亲自到场，则可能会影响您的权益。 其次，关于是否需要房东出具丈夫的身份证和户口本复印件的问题，这取决于当地房地产法规的具体规定。如果您所在地区的法律法规允许，在没有其他证据的情况下，仅凭房东提供的身份证和户口本复印件是不足以证明丈夫的身份的。因此，建议您直接向当地的房地产管理部门或相关部门询问相关规定，以确保自己的权益不受损害。 最后，关于能否要求取消合同并要求房东退还定金的问题，您可以考虑以下几点。 您是否有足够的证据证明房东并未履行其承诺； 如果房东确实未能亲自到场，那么您是否有权要求房东承担相应的责任； 有没有其他的第三方可以作为见证人来证明房东的行为不合规。 总之，为了避免不必要的纠纷，建议您在购房前详细了解相关的法律规定，同时尽量寻找可靠的中介和律师协助，以便更好地保护自己的合法权益。