店铺合同期为从2009年9月1日至2018年8月31月止。政府2012年就计划拆迁。但拖延到2018年元月9日才正式拆了。我们拒付租金从2013年6月到2017年12月。现在房东要我们补交拒付期间的房租。房东起诉我们。我们该怎么应对。《民法通则》拒付租金期限是多长。

2025-08-26 17:54
1个律师回复
咨询我

在租赁合同中,承租人必须按照约定支付租金。如果承租人在规定的期限内未支付租金,出租人有权要求其补交逾期未支付的租金,并可以主张违约金等其他赔偿损失。在本案例中,承租人拒绝支付租金的时间段是从2013年6月至2017年12月,因此在该期间内,出租人有权向承租人追讨其应缴纳的租金以及可能产生的滞纳金或其他损失。 关于拒付租金的期限,《中华人民共和国民法典》第147条规定。“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”根据这一规定,除非承租人能够证明出租人对承租人的行为有重大误解或欺诈,否则出租人有权依据上述法律规定向承租人追讨其应当支付的租金和其他损失。 然而,在实践中,如何确定拒付租金的期限是一个复杂的问题,需要考虑多个因素,包括但不限于双方之间的沟通情况、是否经过有效的催告程序、是否有证据表明出租人已经知道承租人拒付租金的事实等。因此,在处理此类案件时,建议咨询专业的律师,以便更好地维护自己的合法权益。

2025-08-26 17:54:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25307今日律师解答 47354

相关推荐
户口复印件 今天有时间 1回答
律师您好,我想问一下,我县城有一套房子合同写的是我跟父亲的名字,办房产证怎么去掉父亲名字 1回答
买地时间说可以盖房子的,现在要退回我们买地钱,说不可以盖房子,损失怎么赔偿 1回答
店铺转让纠纷。转让费3万。5千定金,约定月底签合同。现在对方反悔了。没有签合同 1回答
24免费法律咨询热线请问,开发商推迟交房,我们该怎么办? 1回答
租房子不退押金怎么办。没有签合同昨天刚刚押金交了800。今天不想租房子了。该怎么办 1回答
你好!我租了一间门头房,当时说一年3万,(就算他说的是一间3万,我认为这个房子就是一间,里面又没有隔开。)去年12月8号交了一万定金,他给我打了一个收条,没签协议或合同,因为那个地方有些偏僻再加上他的房子还没弄很好,说的是年后铺上地板砖开始算。现在铺上地板砖十几天了,我去签合同时他说是一间3万,那是两小间一年6万,(那时候他从来没说过6万,他要说一间3万这是两间6万,那就不会出现现在这种情况了。)所以我不租了,也没签合同,他说我耽误他往外租了得扣我的定金,就给我2000元,我没要。附:旁边的别人的房子和这个面积差不多的租金是一年4.5万。 1回答
你好。朋友说能注册公司贷款。工商 还有税务都签了。可现在联系不上人了。 我身份证他都拿着 想咨询一下这怎么处理 1回答
您好,请问我7.4房租到期,提前一个月搬出来了,现在房东继续转租,而她6.15签了一个新的房客,说是7.1才能搬进来,而中间这半个月的房租由我负责,请问这合理吗? 1回答
本人与甲方签定了三年店面租赁合同,但甲方没有按时交付使用。只是搭建简易,易燃帐篷。多次协商无果,要求全额退款。可以吗? 1回答
查看更多