身为小区业主,开发商先是让买车位。非人防无证售卖签订合同。人防车位不签合同,签订协议,并且协议中写明5年期限到时要缴纳20年的租金。因觉得开发商无权售卖人防车位和协议不合理且价格很高,想着之后租车位。近期物业更是关闭了地下车库道闸说应开发商要求,业主可以租车位,但是要缴纳2万元定金。小区业主都很不满,在上海都没有租车位要缴纳定金的说法,况且在五线城市身为业主,租个人防车位还要缴纳2万元定金。请问开发商的行为违法吗?
14天前作为专业的法律顾问,我必须提醒您,根据相关法律法规,开发商不得随意变更或修改购房合同中的条款,否则可能构成违约。同时,关于租赁人防车位的法律规定较为复杂,建议您详细查阅相关的法规文件,以确保您的权益不受侵害。 此外,如果您认为自己遭受了不公平待遇或者合法权益受到了损害,建议您及时向相关部门投诉,如房屋管理处、消费者协会等机构进行投诉。如果情况严重,还可以考虑通过法律途径解决。 最后,请注意保护好自己的个人信息和隐私安全,避免泄露敏感信息给不明来源的人或组织。