首先，根据法律规定，如果房屋买卖合同中明确约定“款清交房”，并且在合同中明确说明钥匙是作为测量和设计之用，并且没有经过您的同意进行装修，那么您有权要求对方退还购房款并解除合同。 其次，关于房产证的问题，按照我国《民法典》的规定，只有所有权人才能依法占有、使用、收益和处分自己的财产。因此，即使房产证登记在对方名下，但产权并未实际转移至对方手中，所以房产仍然属于您所有。 综上所述，您可以依据合同条款及法律法规向对方提出退款请求，并主张解除合同的权利。同时，由于房产证尚未转移，建议及时与中介联系，协商处理事宜。