工商所盖的自建房卖给了丁某,我想从丁某手中买该自建房(但是丁某没有任何手续),像这种房子如果拆迁能得到赔偿吗 事实上我已经买下来了 但是目前没有签合同 如果我让丁某在合同上表明该房已经属于我了 有没有法律效应
23天前根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,农民集体所有的土地由农村集体经济组织或者村民委员会经营和管理。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,应当办理农用地转用审批手续,并按照规定缴纳新征地费用。 如果您购买的是已有的自建房,且该房屋已经被村委会或农村集体经济组织合法使用并征收补偿款,则您的购房行为可能涉及到违法。因为您购买的是已被征收的土地上的建筑,这在法律上是非法的。 因此,建议您与丁某沟通清楚,明确双方权利义务,确保交易过程中的合法性。同时,考虑聘请专业的法律顾问进行详细的法律分析和指导,以避免不必要的纠纷和法律风险。 至于是否可以签订合同并在合同中注明该房已经属于您所有,这取决于当地的相关法律规定和实际情况。一般来说,在签订任何法律文件时,都应遵循诚实信用原则,充分告知对方真实情况,并尽可能地达成一致意见。如果您确实已经取得了对该房屋的所有权,那么在签订合同时明确这一点是非常重要的。 最后,请务必注意保护自己的合法权益,及时咨询专业人士获取准确的法律意见。