起诉离婚时，您需要考虑的主要问题包括财产分割和债务处理。由于您提到没有孩子抚养权问题，这将简化一些法律程序。对于房产，您需要考虑按揭贷款的具体情况，包括首付比例、贷款余额以及双方对房产的贡献等。 首先，您需要收集所有相关证据，包括但不限于购房合同、按揭贷款合同、付款记录、双方收入证明等。这些证据将帮助您在法庭上证明您对房产的贡献和权利。 在财产分割方面，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，除法律另有规定外，应视为夫妻共同财产。因此，房产作为夫妻共同财产，原则上应当平均分割。但是，如果一方在购房时有较大贡献，或者有其他特殊情况，法院可能会根据具体情况调整分割比例。 对于按揭贷款，如果房产被认定为共同财产，那么贷款也应当视为共同债务，由双方共同承担。但是，具体承担比例也需要根据双方的实际情况来确定。 在起诉前，您可以考虑与丈夫进行协商，看是否能够达成一致的离婚协议，这样可以节省时间和法律费用。如果协商不成，您可以委托律师向法院提起离婚诉讼，并提出财产分割和债务处理的请求。 请注意，离婚诉讼可能涉及复杂的法律问题，建议您寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到最大程度的保护。