您好！首先，需要了解的是，在签订房屋买卖合同时，通常情况下，如果因政府政策变化导致无法继续履行合同的情况，卖方可能需要承担违约责任。但具体是否能退款还需要根据当地的法律规定和实际情况来判断。 其次，如果您已经支付了款项，并且合同中没有明确的条款规定买方有权利要求退款，则您需要与卖方进行协商，看是否有其他解决方式或者协议可以达成一致。 最后，建议您尽快联系相关政府部门或律师事务所，以便获得更专业的意见和支持。希望这些建议对您有所帮助。