你好,我的房子去年签的定向合同。因为今年那边的房价涨了。然后说今年五月份开盘给确定签约拿房。然后后来又说要等到6月10,后来又说要一个礼拜,不确定有房给我,估计一个礼拜后又让等到下个月,然后再下个月。一直等。请问他们开发商属不属于违法合同,请问我现在能采取什么办法吗?
8天前根据您提供的信息,您的情况可能涉及违约责任和赔偿请求的问题。首先,关于合同是否属于“违法合同”,需要进一步了解具体条款以及相关法律规定。一般来说,在签订合同时,双方应遵循诚实信用原则,不得欺诈或隐瞒重要事实。如果合同中存在误导性陈述或者违反公平合理原则,则可能存在违约风险。 在处理此类纠纷时,建议采取以下措施。 收集证据。保存所有与合同相关的书面文件(如定金收据、合同文本等),并记录每次沟通的电话录音或视频。 寻求第三方调解。可以尝试通过调解机构或仲裁机构进行调解,以避免诉讼成本和时间上的浪费。 向法院提起诉讼。如果协商未果,可以考虑将争议提交至法院,由法官依据法律法规作出判决。 赔偿损失。若对方确实未能履行合同义务,您可以要求其按照合同约定或法律规定承担相应的经济赔偿。 请注意,具体的解决方案会因各地的法律规定和实际情况而有所不同。如果您需要专业的法律帮助,强烈建议咨询当地的律师,以便获得更准确和个性化的意见。