我在商场租的档口,上一任租档口的转租给我的,然后有押金和保证金,他取不出来,我把钱给他了,他把票据给我了,现在撤场保证金和押金商场说必须他本人来才能取,我找他他不接电话也,这钱我现在拿不出来怎么办?
2024-07-05 12:50首先,您需要审查您与上一任租户之间的转租协议,确认协议中关于押金和保证金的条款,以及是否有关于转租后押金和保证金处理的明确规定。如果协议中有明确规定,您可以依据协议条款来要求商场退还押金和保证金。 其次,如果协议中没有明确规定或者您无法联系到上一任租户,您可以尝试通过书面形式向商场提出申请,说明情况并附上相关证据,如转租协议、支付凭证、票据等,请求商场根据实际情况处理。 如果商场仍然拒绝退还押金和保证金,您可以寻求法律途径解决。您可以向消费者协会投诉,或者直接向法院提起诉讼,要求商场退还押金和保证金。在诉讼过程中,您需要提供充分的证据来证明您已经支付了相应的款项,并有权获得押金和保证金的退还。 最后,如果上一任租户的行为构成违约,您也可以要求其承担相应的违约责任。但在此之前,您需要收集充分的证据,如转租协议、支付凭证等,以备不时之需。 总之,解决此类问题需要综合考虑合同条款、实际情况以及可能的法律途径。建议您在采取行动前,咨询专业律师,以获得更准确的法律指导。