在处理此类纠纷时，建议采取以下步骤。 收集证据。保留与开发商沟通的记录，包括但不限于电话录音、电子邮件、聊天记录等。 了解政策。详细了解当地的住房贷款政策和相关法律规定，以确保自己的权益得到保障。 协商解决。尝试与开发商或贷款机构进行协商，寻求解决方案。如果可能，可以考虑通过调解或仲裁来解决问题。 法律途径。如果协商无果，可以选择通过法律手段维护自己的权益。这通常意味着向法院提起诉讼，并提供相关的证明材料。 委托专业人士。考虑到案件的复杂性，考虑聘请一位专业的房地产律师或者法律顾问协助处理，他们可能会为您提供更有效的解决方案。 保持冷静。面对可能出现的困难和挑战时，保持冷静和理智是非常重要的。 重要提示。在任何情况下，务必遵守当地法律法规和程序，以免因操作不当导致进一步的损失。