您好！关于您提到的问题，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律规定，房地产开发商销售的地下停车位是作为购房人购买房屋的一部分而提供给购房者使用的。对于地上停车位，虽然其所有权属于开发商，但开发商通常会在合同中明确告知购房者使用条件，并且要求购房者在签订合同时明确表示同意接受该条件。 至于是否需要购车位才能进入小区，这取决于开发商的具体规定。一般来说，如果开发商有明确的规定，即只有购买了车位才能进入小区，那么这是合法的行为。然而，如果开发商没有明确规定，则可能需要与开发商协商解决。 如果您对上述情况有任何疑问或担忧，请及时与开发商沟通并了解具体情况。希望我的解答能够帮助到您。