您的情况可能涉及到退定金和追加款项的问题。根据您提供的情况，首先，如果这套16层的房子已经被他人认购，并且无法为您保留，那么您有权要求开发商退还已支付的全部定金，包括之前的5万元以及后来的15万元，总计为20万元。 其次，如果您认为开发商未能正确履行合同义务，导致您损失了额外的费用（如1万元的认筹款），则可以要求开发商按照实际损失进行赔偿。在此情况下，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿您因购房而产生的其他直接或间接损失。 请注意，以上建议仅供参考，具体法律适用应依据相关法律法规及当地司法解释来确定。建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。